Dillenburgstraat 3 is gelegen op een industrieterrein in stadsdeel "het ven", een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A2 en A67 bevinden zich op slechts 5 minuten afstand, terwijl het stadscentrum van Eindhoven binnen 10 minuten te bereiken is. Daarnaast ligt er op loopafstand een bushalte, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid met het openbaar vervoer.
Het pand biedt een combinatie van kantoorruimten en opslagfaciliteiten, ideaal voor bedrijven die flexibiliteit en een centrale locatie zoeken.